Bürofläche: Am Terminal 4 | 8402 Werndorf

Funktionale Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung und großzügigen Büroeinheiten. Ideal für Unternehmen, die sowohl Einzelbüros als auch offene Großraumbüros realisieren möchten.

Allgemein

Die Büroeinheit überzeugt durch eine klare und vielseitige Grundrissgestaltung mit unterschiedlich großen Büroflächen, die sowohl als Einzelbüros als auch als offene Großraumbüros genutzt werden können.

Mehrere Büroeinheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – von konzentriertem Arbeiten in kleineren Einheiten bis hin zu teamorientierten Arbeitsbereichen. Besonders hervorzuheben ist ein großzügiger Raum mit über 100 m², der sich ideal als Großraumbüro oder für projektbasierte Teams eignet.

Ergänzt wird die Fläche durch eine Küche für Pausen und informellen Austausch sowie durch getrennte WC-Anlagen. Zwei Gangbereiche sorgen für eine gute Erschließung und klare Struktur innerhalb der Einheit.

Die Kombination aus flexibler Raumgestaltung und funktionaler Infrastruktur macht diese Fläche sowohl für klassische Bürokonzepte als auch für moderne, offene Arbeitswelten besonders attraktiv.

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Verfügbar ab

01.04.2026

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Ihre Vorteile

Luftansicht der Schienen des Cargo Terminal Graz

Top Lage & optimale Anbindung

Unser Standort überzeugt durch seine strategisch ideale Lage mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung. Direkt an der Autobahn A9 gelegen und nur wenige Minuten vom Flughafen Graz entfernt, profitieren Sie von kurzen Wegen und optimaler Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Partner.

Professionelles Facility Management

Unser umfassendes Facility Management kümmert sich zuverlässig um Betrieb, Wartung und Instandhaltung Ihrer Flächen. Dank unseres Bereitschaftsdienstes sind wir rund um die Uhr (24/7) für Sie erreichbar und sorgen für einen reibungslosen Ablauf – damit Sie sich voll auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.

Restaurant vor Ort

Freuen Sie sich auf täglich wechselnde, frisch zubereitete Menüs – ideal für Mitarbeiter und Geschäftsessen. Zusätzlich bieten wir Takeaway sowie Caterings für Meetings und Veranstaltungen direkt am Standort.